Bij de aanschaf van
een nieuwbouwwoning heb je te maken met een opleveringstermijn. Op
zich geen probleem, als de aannemer zich maar aan de afgesproken
termijn houdt. Bij de familie Portena was dat niet het geval. Vijf
jaar geleden kochten ze hun huidige woning. Volgens de planning
van de aannemer zou hun nieuwbouwhuis een jaar later klaar zijn.
Maar gaandeweg werd de opleverdatum telkens uitgesteld, waardoor
de familie Portena uiteindelijk zeven maanden in een
vakantiehuisje heeft moeten bivakkeren. De familie Portena maakte
onnodig extra kosten en hebben een rechtsbijstandjurist in de arm
genomen.
De afspraken over
onder andere de opleveringstermijn worden vastgelegd in de koop-/
aannemingsovereenkomst. Als je wilt weten wanneer je huis
precies opgeleverd moet worden, moet je kijken naar het aantal
werkbare dagen. Dit zijn de dagen waarop een aannemer in staat is
om zijn werkzaamheden uit te voeren. Het aantal werkbare dagen
bespreek je van tevoren met de aannemer. Als de aannemer het
aantal werkbare dagen dat is afgesproken overschrijdt, is er
sprake van vertraging. Bij de familie Portena zei dat aannemer dat
er door het slechte weer weinig werkbare dagen waren, maar uit het
logboek van de aannemer bleek dat er te weinig personeel was. Na
een langdurig juridisch gesteggel trof de familie uiteindelijk na
drie jaar een schikking met de aannemer. Met dit geld hebben ze de
extra gemaakte kosten kunnen dekken.
